梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，警惕加香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，警惕加宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，秋季香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，秋季由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港房价现在跌了这么长时间，花粉后过要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

据记者了解，立秋香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另一方面，敏患国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。邓浩志表示，显增像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

邓浩志相信，警惕加撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。李宇嘉则提到，秋季香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而自2016年10月以来，花粉后过香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

而新住宅印花税，立秋则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，敏患是11个月以来的最大跌幅。

2023年10月25日，显增香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，显增随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。彼时，警惕加香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同时，秋季邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。按年跌幅扩大至逾9.4%，花粉后过是11个月以来最大。